Nieuwbouw Appartementen Medblue te koop in Marbella
Medblue is een hedendaags residentieel project gelegen in de heuvels van Los Monteros, nabij Marbella. Het project omvat appartementen en duplexen met 2, 3 en 4 slaapkamers, ontworpen om een mediterrane levensstijl te faciliteren. De focus ligt op comfort, stijl en nabijheid tot de voorzieningen van Marbella. De oplevering van de eerste fase wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2027.
Projectanalyse
Locatie
Het project bevindt zich in de nabijheid van de kustlijn van Marbella, met toegang tot lokale voorzieningen op korte afstand. De ligging biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid van stedelijke centra en natuurlijke omgevingen. Dagelijkse behoeften zijn binnen een straal van 3 kilometer te vinden.
Woningindeling
Medblue richt zich op kopers die een comfortabele woning zoeken met moderne faciliteiten en uitzicht op de Middellandse Zee of de omliggende natuur. De appartementen zijn ontworpen met ruime terrassen en beschikken over gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en een spa, gericht op ontspanning en welzijn.
Projectstatus
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase. De oplevering van de eerste fase is gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Dit betekent dat de woningen nieuw worden gebouwd volgens de huidige bouwvoorschriften en met moderne afwerkingen.
Aandachtspunten
De toegang tot het project kan steil zijn, wat een auto noodzakelijk maakt voor veel verplaatsingen. Het project wordt gefaseerd gebouwd, wat mogelijke hinder van bouwactiviteiten kan veroorzaken. De omgeving is minder geschikt voor wie geen eigen vervoer wenst te gebruiken.
Lifestyle & Omgeving
Dit project past bij personen of gezinnen die een nieuwe woning zoeken aan de Costa del Sol, met de wens om te profiteren van het zonnige klimaat en de uitgebreide recreatiemogelijkheden die de regio biedt. Het is geschikt voor wie een moderne woning zoekt met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en spa, geschikt voor ontspanning. Mensen die houden van golf, strand en een actieve levensstijl zullen de nabijheid van golfbanen en de kust waarderen. Gezien de bouwfase is het ook een optie voor kopers die bereid zijn te wachten op een nieuwbouwproject met de nieuwste afwerkingen en energieprestaties. De locatie is tevens interessant voor investeerders die op zoek zijn naar potentieel waardevasteigendom in een populaire toeristische regio.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De woningen in Medblue worden gebouwd met aandacht voor hedendaagse woonnormen en afwerking. Elk appartement beschikt over een eigen privé-terras, wat de leefruimte buiten het appartement verlengt. De keukens zijn volledig uitgerust, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Verder zijn de appartementen voorzien van airconditioning (warm en koud), vloerverwarming in de badkamers en dubbele beglazing voor een betere isolatie. De appartementen zijn uitgerust met inbouw kasten en er is een lift aanwezig in het gebouw. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een verwarmd buitenzwembad, een binnenzwembad en een fitnessruimte, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit en het wooncomfort.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De prijzen voor de appartementen in Medblue variëren van €499.000 tot €1.065.000. Deze prijsvork is gebaseerd op de grootte, het aantal slaapkamers en de specifieke ligging van de units binnen het project. De beschikbare woningen omvatten appartementen met 2 slaapkamers, die aan de onderkant van het prijssegment gepositioneerd zijn, tot grotere duplexen met 4 slaapkamers, die de hogere prijsklasse vertegenwoordigen. Het project wordt gefaseerd ontwikkeld, waarbij de eerste fase naar verwachting in Q1 2027 wordt opgeleverd.
Context & Omgeving
Medblue biedt een woonervaring gericht op ontspanning en genieten van het mediterrane klimaat. De appartementen met 2, 3 en 4 slaapkamers zijn voorzien van privé-terrassen en bieden uitzicht op zee of bergen. Gemeenschappelijke faciliteiten zoals een buitenzwembad, binnenzwembad, spa en een volledig uitgeruste fitnessruimte dragen bij aan een resort-achtige sfeer. De nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels en culturele activiteiten. Het gebied rondom het project kent een aangename helling naar de kust, wat bijdraagt aan de uitzichten maar ook de bereikbaarheid kan beïnvloeden. Dit project is bedoeld voor bewoners die op zoek zijn naar een combinatie van comfort, luxe en een actieve levensstijl in een zonnige omgeving.
Locatie: Marbella
Wonen & Omgeving
Medblue ligt in de omgeving van Marbella, een regio die bekend staat om zijn gevarieerde landschap en voorzieningen. De directe omgeving biedt toegang tot dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken binnen een paar kilometer. Het project is omgeven door sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en sportcentra, die op loopafstand of korte rijafstand liggen. De nabijheid van ziekenhuizen en gezondheidscentra garandeert toegang tot medische zorg. De regio heeft een aanzienlijke bevolking en toeristische activiteit, wat zich vertaalt in een breed aanbod aan restaurants en winkels, met name in het nabijgelegen Marbella. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau draagt bij aan het uitzicht, terwijl de helling van 1.4% naar het strand een vlakke benadering van de kust suggereert.
Kaart & Locatie
Dit project is gelegen in de gemeente Marbella, aan de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zeekust en de uitlopers van het achterliggende berglandschap. De omgeving biedt een mix van residentiële zones, groene gebieden en toegang tot stedelijke voorzieningen.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de la Bajadilla | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Het project is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke transportknooppunten en recreatieve faciliteiten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 39 km afstand, wat de internationale bereikbaarheid vergemakkelijkt. Voor strandliefhebbers zijn er diverse stranden op een afstand van 1.0 km tot 6.7 km, waaronder het nabijgelegen Playa de la Bajadilla. Golfenthousiastelingen vinden meerdere golfbanen binnen een straal van 5.9 km tot 8.1 km, wat de reputatie van de regio als 'Costa del Golf' onderstreept. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn bereikbaar binnen respectievelijk 2.4 km en 3.0 km, terwijl een ziekenhuis op 2.6 km afstand ligt.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
De Costa del Sol, waar Medblue deel van uitmaakt, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied kent historisch gezien ongeveer 3.851 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van circa 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 31 meter boven zeeniveau, met een lichte helling naar de kust, biedt aangename uitzichten. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zee en de kustlijn, met een klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de la Bajadilla 1 km
- Playa de Casablanca 2,1 km
- Playa de Nagüeles 2,9 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbanen
- The Range golf lessons 5,7 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,2 km
- Magna Marbella Golf 8,1 km
- Driving Range / German Golf Academy 9,5 km
Medblue biedt toegang tot een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. De regio telt 8 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Cabopino en El Faro, die bekend staan om hun kwaliteit en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meer dan 40 golfbanen in de omgeving, waarvan de helft zich in Marbella bevindt; de dichtstbijzijnde zijn Greenlife Golf Driving Range (5.9 km) en Greenlife Golf Marbella (6.2 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km) en sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0.2 km), op korte afstand van het project. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) verrijkt het recreatieve aanbod.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Medblue is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie positioneert het project relatief centraal binnen de regio, op 6 km van het centrum van Marbella en 16 km van de bekende jachthaven Puerto Banús. Verdere verplaatsingen naar omliggende steden zoals Estepona (38 km) en Málaga (65 km) zijn goed te doen via de nabijgelegen snelwegen. Deze centrale ligging biedt een uitstekende balans tussen de rust van de residentiële omgeving en de dynamiek van de grotere steden en toeristische centra in de buurt.
Projectdetails
Ref: CS830887
Samenvatting
- Nieuwbouwappartementen en duplexen met 2, 3 of 4 slaapkamers in Marbella.
- Voorzien van privé-terrassen, gemeenschappelijke zwembaden, spa en fitnessruimte.
- Gelegen nabij voorzieningen, stranden en diverse golfbanen.
- Indicatieve oplevering van de eerste fase: Q1 2027.
- Prijzen starten vanaf €499.000.
Regionale vergelijking
Medblue positioneert zich in de exclusieve markt van Marbella, waar de vastgoedprijzen doorgaans hoger liggen dan in omliggende kustplaatsen zoals Estepona of Fuengirola. Vergeleken met Almazara Views (vanaf €610.000) biedt Medblue een lager startpunt, hoewel de maximale prijzen vergelijkbaar kunnen zijn, afhankelijk van de specificaties van de appartementen. Quintessence, eveneens in Marbella, richt zich mogelijk op een vergelijkbaar segment. Be Aloha, met een startprijs vanaf €456.000, lijkt een meer budgetvriendelijke optie binnen dezelfde gemeente, mogelijk met andere kenmerken qua locatie of faciliteiten. De nadruk op 'resort living' met gemeenschappelijke zwembaden, spa en fitnessruimte is een veelvoorkomend kenmerk in de nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol die gericht zijn op internationale kopers die een luxe levensstijl zoeken. De nabijheid van golfbanen en stranden is een standaard troef voor projecten in deze regio, die Marbella positioneert als een toplocatie voor zowel recreatie als permanente bewoning.
Veelgestelde vragen over Medblue
Meer informatie ontvangen over Medblue ?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
